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2020.10.03

家づくりで失敗しないために知ってほしい土地探しのコツ③

土地探し

知っておきたい“土地探し”の流れ

住宅資金計画や設計プランに大きくかかわるのが“土地”です。

まずは、“土地探し”から家を建てるまでの流れを知っておくと安心です。

1 情報収集・・・情報誌、インターネット、チラシ、不動産会社など。

2 敷地調査・・・建ぺい率、容積率や建築協定など法律上の規制をチェック!

3 地盤調査・・・地盤の強度、周辺環境をチェック

4 資金計画・・・建物とトータルで金額、資金確保を計画する。

5 契約  ・・・契約内容や重要事項説明を確認して慎重に契約。わからないことはその場で確認する。

6 登記  ・・・所有権移転登記が終わると、初めて自分の土地になります。