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2021.08.09

私たち、新築したいのですが、住宅ローン組めますか?

「私たちは、新築したいのですが、住宅ローン大丈夫ですかね?」

と「失敗しない家づくりセミナー」に参加されたお客様が聞かれることが多くなりました。

残念ながら、いろいろな原因で住宅ローンが組めずに、

家づくりをあきらめてしまっている方が、とても多いのが現実です。

 

では、なぜ住宅ローンが組めないのでしょうか?

住宅ローンを組めない要因を見ていきましょう。

もちろん、アイラシックホームでは解決策はあります!

家づくり

【住宅ローンが組めない10の原因】

 

1,年収が300万円以下である

住宅ローンを組む時に、1番最初に重要視されるのが、「年収」です。

しかし、年収300万円以下の方は本当に住宅ローンが組めないのでしょうか・・・

 

2,サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある

サラ金やキャッシングを利用している人口は、1200万人とも言われています。

実に国民の1/10にもなります。利用者の年齢も30代、40代が多く、

家づくりをされる多くの方が該当しますが・・・

 

3,クレジットカードの支払いが遅れたことがある

買い物の支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードは、

いろんな場面で使用されています。

しかし、銀行口座の残額不足などにより、支払いが遅れたことがある場合、

住宅ローンがとおることが大変難しくなりますが・・・

 

4,自己資金が少ない、またはゼロである

住宅ローンを組む時に「自己資金が少ないと無理だ。」

「ゼロだと住宅ローンなんて組めない」と思われる方がとても多いですが・・・

 

5,車のローンの残債がある

車を買う時の支払いは、ローンを組む割合が60%以上と言われていて、

返済期間も平均で3~5年が多いようです。

車のローンの残債があると組めない可能性が高くなりますが・・・

 

6,債務を整理したことがある

最近テレビのCMで弁護士事務所などが行っているサービスで過払い金請求のことです。

この債務整理をしたことがある方は、住宅ローンを組むうえで

支障をきたすことがあります。

 

7,すでに住宅ローンを組んでいる

中古の一戸建てを住宅ローンを組んで購入した後で、

「やっぱり新築にすればよかった・・」という例は少なくないです。

通常、住宅ローンは、2つ組めないのですが・・・

 

8,家族の借金を肩代わりしている

家族の借金を肩代わりしている場合は、

住宅ローンを組むことは、難しいですが・・・

 

9,契約社員の場合

雇用形態に「契約社員」というものがあります。

ここ数年、年々契約社員は増えています。

このような方は、住宅ローンが組めないのでしょうか?

 

10,自営業を営んでいる

自営業の場合、売り上げや創業年数に関係なく、住宅ローンを組むことが

大変難しいのですが・・・

 

では、このような方は、家づくりをあきらめなくてはいけないのでしょうか?

そんなことは、ありません。

アイラシックホームにお任せください!

ご不安などお聞きして丁寧にわかりやすくご対応させていただきます。

ぜひ、「私は、住宅ローンが組めるのかな?」「私は、家を建てれるのかな?」

とお考えの方は、ぜひアイラシックホームにお問い合わせください。