NEWS / COLUMN
土地の選び方ポイントとは？
先日も新築するには、土地が必要なお客様が完成見学会にお越しになりました。 そこで土地の選び方についてお話します。 1，土地の選び方に基準はあるの？ 1-1「何を重視するかは、あなた次第」 土地を選ぶには、チ […]
土地探しをお考えの方へ
土地選びのポイントを 今回は、お話します。 土地探しをお考えの方へ 土地を直感で決めてしまう人は、意外と多いです。 しかし後悔しない土地選びをするために前もって考えをまとめておくことが大切です […]
土地を見極めるための３つのポイント
家づくりを始めようと思われている皆様のためのコラム 今回は、土地のお話しをさせてもらいます。 今までに、たとえ誰もが欲しい！と思う日当たりが良い南側道路の土地であったとしても、“日当たりは、バッチリ！”というメリットの裏 […]
なぜ土地探しは、家づくりで重要なのか？
土地が無くて、土地を買って家づくりをされる方で、今の家賃よりも数万円負担された状態で住宅ローンを組まれる方が数多くいらっしゃいます。 しかし、建てた後の暮らしや将来のことまで考えると、たとえ自己資金が無くてもできれば今の […]
家づくりで失敗しないために知ってほしい土地探しのコツ➉
変形の土地も設計でカバーできるの？ 建築のコスト増えるといわれている土地は、一般的には、土地の形から変形な土地も含まれています。 同じ土地の広さの四角い土地に比べて、三角形や台形などの変形な土地は、有効利用できるスペース […]
家づくりで失敗しないために知ってほしい土地探しのコツ➈
もっと、良い土地と悪い土地の見分け方 造成地などでは、「〇〇ヶ丘」など、おしゃれな地名が見られますが、造成地以外などでは、古くからの地名も多く残っています。 その地名からも土地の良し悪しはわかります。 例えば、「谷」や「 […]
家づくりで失敗しないために知ってほしい土地探しのコツ⑧
良い土地とは、どんなところ？ 「土地が見つからない」「いい土地かわからない」など、土地探しは、難しいと不安になりますよね。 そこで知っておいてほしいのが、いい土地は、“建て替えができるかどうか”また“転売がしやすいかどう […]
家づくりで失敗しないために知ってほしい土地探しのコツ⑦
土地の価格はいろんな条件により、変動します。 工事価格は、更地での状態の価格です。周辺の環境の利便性や売主の売り急ぎ、買主の買い急ぎなどによっても変わってきます。また、建物が建っている場合によっても変わってきます。 4種 […]
家づくりで失敗しないために知ってほしい土地探しのコツ⑥
土地の価格の目安を知っておきましょう！ 資金計画のなかでもウエイトが大きくなるのは土地の価格になります。 建物の代金は、グレードや広さによってほとんどきまってきます。 そうです、わかりにくいのが土地の価格です。 位置や場 […]
家づくりで失敗しないために知ってほしい土地探しのコツ⑤
土地の代金は、資金計画のなかでもウエイトが大きい、建物の代金は、グレードや大きさによって決まってきます。 立地や大きさによって、「予算が大幅に増えてしまった」という話を耳にします。 では、土地代は何かというと、位置や場所 […]
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