土地の価格はいろんな条件により、変動します。
工事価格は、更地での状態の価格です。周辺の環境の利便性や売主の売り急ぎ、買主の買い急ぎなどによっても変わってきます。また、建物が建っている場合によっても変わってきます。
4種類の価格は、国土交通省のホームページや税務署、図書館、市町村の役所などで閲覧することができます。
・実勢価格（取引価格）
実際の取引価格で、取引相場をつくっている価格です。
“路線価÷0.8％”もしくは“固定資産税÷0.7％”です。
・公示価格
国土交通省が実施する公的指標で1月1日現在の価格です。
国土交通省のホームページや図書館などで閲覧ができます。
・路線価（相続税評価額）
財務省が発表する相続税評価で1月1日現在の価格です。
税務署や図書館で閲覧できます。
・固定資産税評価額
固定資産税評価の基準で3年に1度見直され、市町村の役所で閲覧できます。
