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お問い合わせ土地情報
土地探しは、家づくりの第一歩です。
しかし土地が見つかった時に家を建てる
建築会社が決まっていないと、
その後の検討期間もとれずに決断を
しなければならないこともあります。
住宅会社選びと土地探しを
同時に始めておけば、
土地が急に見つかっても
バタバタすることにはなりません。
アイラシックホームでは
土地探しのサポートもいたします。
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土地探しは、闇雲に探していても無駄が多く、本当に適切な必要な情報は手に入りにくいものです。
まずは、どのようなお家をつくりたいのか、どのような場所を選ぶのか、また予算はいくらにするのか、家族でじっくり話し合い、新しいマイホームとこれからのライフスタイルのイメージを描くことが重要です。
そしてそのイメージをもとにを土地情報を収集し、多くの土地を見て回ることにより、きっとご家族の希望の土地とめぐり合うことができるでしょう。
4 CHECK POINTS 4つのチェックポイント
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CHECK 1
生活環境をチェックしましょう。 実際に暮らしてから後悔しないように、その土地がある街の生活施設を歩いて見てまわることが大切です。
特に入学前のお子様がおられる場合は、まず小学校・中学校までの距離なども確認しましょう。 -
CHECK 2
敷地の法的規則をチェックしましょう。 土地が前面道路に2m以上接していないと家は建てられません。前面道路幅が4m未満の場合は、建てる時に敷地の一部が利用できないことになりますので注意が必要です。
さらに、建物の高さ制限や道路斜線などもありますので、事前に規則をチェックしましょう。 -
CHECK 3
インフラ整備をチェックしましょう。 上下水道・ガス設備は日々の暮らしに欠かせません。前面道路に水道・下水・ガスの本管が埋設されているか確認しましょう。
また、田んぼや池の埋立地などは地盤沈下が起きやすいなどの特徴があります。敷地の歴史についてもチェックしましょう。 -
CHECK 4
敷地の権利・法規をチェックしましょう。 土地所有者の名義は必ずしも売主とは限りません。売買契約時には敷地の権利や面積をめぐってトラブルが起こりがちです。
そうならないためにも、候補地の登記簿はしっかりと確認しましょう。
家づくりのこと、土地探しのこと、資金のことなど、お気軽にお問い合わせください。
経験豊富なスタッフが親身になってサポートいたします。家のデザインや間取りだけでなく、土地のことや、住宅ローンや税金、補助金のことまで、何でもご相談ください。