土地の代金は、資金計画のなかでもウエイトが大きい、建物の代金は、グレードや大きさによって決まってきます。
立地や大きさによって、「予算が大幅に増えてしまった」という話を耳にします。
では、土地代は何かというと、位置や場所のことです。その地域の環境を購入することになるのです。
本当にいい土地を探すのには、まず自分の思い描くイメージに近い場所を探すことです。
その次にそこの土地で建てたい家を実現できるかどうかです。
位置や、場所の良い土地を優先したばかりに、土地代にコストがかさんでしまい建築費用を削らなければならない、というようなことにもなりかねません。
上手な土地の探し方は、最初に“予算を決める”ことが重要です。
予算からも位置、場所を絞り込むことができます。
そして、自分のコンセプトの“広さ、周辺環境、利便性”の優先順位を明確にしていきたいものです。
